金利情報｜株式会社ヤマダファイナンスサービス

2025年5月　実行金利

「ヤマダフラット３５」で住宅建設費または住宅購入価額に対して９割の借入を行う場合の金利です。
その他、団信種別等の金利についてはインフォメーションより、5月の金利情報をご確認下さい。

フラット35 新団信（一般）	ご融資期間	実行金利
	15年～20年	年1.43%
	21年～35年	年1.82%

「ヤマダフラット３５」をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性等、質の高い住宅を取得する場合に「ヤマダフラット３５」の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

金利引下げプラン	金利引下げ期間	金利引下げ幅
Aプラン	当初5年	年▲0.50%
Bプラン	当初5年	年▲0.25%

「フラット３５Ｓ」期間終了後は「フラット３５」適用金利となります。

「ヤマダフラット３５」では住宅建設費または住宅購入価額に対して９割しかご融資できないため、残りの１割の借入を行う場合の金利です。

フラットPLUS	ご融資期間	実行金利
フラットPLUS	10年～35年	年2.800%

「ヤマダフラット３５」では建物引渡し時にご融資を行いますが、土地購入時など、事前にご融資が必要になる場合があり、その為の「つなぎローン」として利用する場合の金利です。

フラットつなぎ	ご融資期間	実行金利
フラットつなぎ	1年以内	年2.875%

団信・全疾病保障に加え、事故などによるケガを補償する傷害補償もお客さま負担なしで付帯します。

金利タイプ			基準金利	借入金利	ご契約時の引下げ幅	特約期間終了後の引下げ幅
変動金利タイプ	通期引下げプラン		年3.275％	年0.698％	年▲2.577％	変動⇒固定変更時年▲1.600％（※1）
変動金利タイプ	当初引下げプラン		年3.275％	年1.484％	年▲1.791％	変動⇒固定変更時年▲0.996％（※2）
固定金利特約タイプ	通期引下げプラン	2年	年3.110％	年1.569％	年▲1.541％	変動選択時　年▲1.646％固定選択時　年▲1.546％
		3年	年3.150％	年1.609％
		5年	年3.340％	年1.799％
		7年	年3.190％	年1.649％
		10年	年3.380％	年1.839％
		15年	年3.930％	年2.389％
		20年	年5.090％	年3.549％
		30年	年5.300％	年3.759％
		35年	年5.440％	年3.899％
	当初引下げプラン	2年	年3.110％	年1.039％	年▲2.071％	変動選択時　年▲2.131％固定選択時　年▲1.196％
		3年	年3.150％	年1.169％	年▲1.981％
		5年	年3.340％	年1.319％	年▲2.021％
		7年	年3.190％	年1.449％	年▲1.741％	当初期間終了後年▲0.996％
		10年	年3.380％	年1.479％	年▲1.901％
		15年	年3.930％	年1.729％	年▲2.201％
		20年	年5.090％	年1.949％	年▲3.141％
		30年	年5.300％	年2.019％	年▲3.281％
		35年	年5.440％	年2.029％	年▲3.411％

※横にスクロールすることで、表を全て閲覧することができます。

■契約時に変動金利（通期引下げプラン）をご選択の場合：固定金利特約タイプ変更後、再度、「変動金利タイプ」へ変更した場合の引下げ幅は年▲2.577%です。

■契約時に変動金利（当初引下げプラン）をご選択の場合：特約期間終了後、「変動金利」を選択した場合の引下げ幅は年▲0.996%です。