「くらしまるごと」をコーディネートする総合金融業
ヤマダNEOBANK住宅ローン
ヤマダNEOBANK住宅ローンは、住信ＳＢＩネット銀行がヤマダファイナンスサービスを銀行代理業者としてご提供する住宅ローンです。
「ヤマダデジタル会員」のお客さまを対象として、ネット銀行ならではの特徴とヤマダならではのメリットをご享受いただけます。
魅力的な金利
家電・家具・EV・V2H機器の購入資金も住宅ローンに組込み可能
先進医療特約付与団信を
金利上乗せなしで付帯
全疾病保障保険も
金利上乗せないで付帯
借りてからも「簡単」「便利」
しかも「お得」
つなぎ融資から
一貫対応で
お手続きが可能
安心のローン
申込手続き
サポート
対象期間に、対象家電・家具
ご購入でお得[ヤマダポイント +5%]
魅力的な金利
2025年6月 実行金利
団信・全疾病保障に加え、
事故などによるケガを保障する傷害補償も
お客さま負担なしで付帯します。
| 新規 変動金利 （通期引下げプラン） |
借り換え 変動金利 （通期引下げプラン） |
|---|---|
| 年0.648% ~ ※ 物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合 |
年0.698% |
| （2025年6月基準金利：年3.275%） 通期引下げプラン：基準金利より年▲2.627% |
（2025年6月基準金利：年3.275%） 通期引下げプラン：基準金利より年▲2.577% |
※表示金利は2025年6月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
※実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
※お借入総額が融資率の80％超でお借入れの場合は表示金利に年0.05％上乗せとなります。尚、変動金利タイプ（借換）は対象外です。
※審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%～0.55%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合はご利用いただく住宅ローン金利に年0.070％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は年0.150％上乗せになります。
※変動金利タイプは当社によるその他の環境配慮型住宅への特別金利優遇（ZEH、エネカリ、エネカリプラス等）との併用はできません。
家電・家具・EV・V2H機器の購入資金も住宅ローンに組込み可能
家電・家具・EV・V2H機器の購入資金も
住宅ローンに組込み可能
保障について
全疾病保障保険も
金利上乗せなしで付帯
全疾病保障
正式名称は「団体信用就業不能保障保険」といいます。どんな病気・ケガ※でも保証する全疾保障に金利の上乗せ等お客さま負担なく、ご加入いただけます。主な保障内容は、「月々のローン返済に対する保障」と「ローン債務残高に対する保障」で、借入後の「もしも」に備えた保障となっています。
※精神障がいが対象外になるなど、条件によっては保険金・見舞金がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」をご確認ください。
保障の内容は「８疾病」により働けなくなった場合と、「8疾病以外の疾病または傷害の場合」により働けなくなった場合で異なります。
8疾病の場合
８疾病とは、３大疾病〔ガン（上皮内ガンを除く）・急性心筋梗塞・脳卒中〕および、５つの重度慢性疾病〔高血圧・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎〕を指します。
8疾病以外の疾病または傷害の場合
※精神障がいが対象外になるなど、条件によっては保険金・見舞金がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」を必ずお読みください。
借りてからも「簡単」「便利」しかも「お得」
返済口座への資金移動手数料 0円！
返済口座への資金移動が無料。
他銀行口座から毎月一定資金を入金する
定額自動入金サービスも。
お客さまご本人名義の他銀行口座から毎月5日または27日に指定金額を口座振替により引落し、引落日の4営業日後にお客さまの代表口座円普通預金に入金いたします。
ネットで手続きが簡単！
「変動金利タイプ➡固定金利タイプ」
の変更が0円
所定の条件を満たす場合、何度でも変更できます。
-
景気の動向や金融情勢により金利が変動する金利タイプ
毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年２回利率の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新利率となります。
-
-
一定期間金利を固定した金利タイプ
固定金利特約期間内（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年）は固定金利となります。
保証料 0円！
| 金利タイプの 変更手数料 |
固定特約期間満了時、変動金利利用時：無料 （固定金利特約期間中の金利タイプの変更は不可） |
|---|---|
| 一部繰上返済 手数料 |
固定金利特約期間中：無料 変動金利期間中：無料 |
| 全額繰上返済 手数料 |
固定金利特約期間中：33,000 円（税込） 変動金利期間中：無料 |
| 保証料 | なし |
| 事務取扱 手数料（銀行） |
お借入金額の2.2%（税込）に相当する金額 ※事務取扱手数料分も上乗せしてお借入いただけます |
つなぎ融資から一貫対応でお手続きが可能
つなぎ融資から一貫対応で
お手続きが可能
安心のローン申込手続きサポート
経験豊富な当社スタッフが
お客様の住宅ローン手続き（申込～融資実行）を
サポートいたします！
平日はもちろん、土日もご相談可能ですので、
お気軽にご相談ください！
家電・家具優待サービス
お手続きの流れ
[ お申込みからお借入れまでの流れ ]
- 仮審査のお申込み
- 仮審査結果のお知らせ
- 正式審査の申込み
- 正式審査結果のお知らせ
- ご契約手続き
- ご融資の実行
各種書類ダウンロード一覧
以下のダウンロードボタンより各種書類をダウンロードいただけます。
| 参考資料 | ||
|---|---|---|
| お手続きの流れ | ダウンロード | |
| ご契約者様向け【YNB】ご契約手続きおよび融資実行に関するご案内 | ダウンロード | |
| 事業者様向け【YNB】ご契約手続きおよび融資実行に関するご案内 | ダウンロード | |
| 住宅ローン仮審査申込時必要書類一覧 | 土地購入後建物新築・建売住宅購入・マンション購入 | ダウンロード |
| 建物新築 | ダウンロード | |
| 借換 | ダウンロード | |
| 必須書類 | ||
| ローン仮審査申込書 兼 個人情報の取扱いに関する同意書 兼 表明及び確約書 ※必ずA3用紙で両面印刷してください。 PDFデータの閲覧・印刷の際には、Adobe Acrobat Reader DCの使用を推奨いたします。 |
ダウンロード | |
| ローン仮審査申込書（記入例） | ダウンロード | |
| 個人情報の取扱い等に関する同意書 | ダウンロード | |
| 銀行代理業にかかる確認書 | ハウスメーカー様経由でのお申込 | ダウンロード |
| ハウスメーカー様経由なしでのお申込 | ダウンロード | |
| 関連書類 | ||
| 担保提供者・連帯保証人に関する届出書 | ダウンロード | |
| 【ヤマダつなぎ】借入申込書 ※必ずA3用紙で両面印刷してください。 |
ダウンロード | |
| 【ヤマダつなぎ】借入申込書（記載例） | ダウンロード | |
| 団体信用生命保険診断書 | ダウンロード | |
| 在籍証明書 | ダウンロード | |
| 産前産後および育児休業に関する証明書 | ダウンロード | |
| 復職証明書（復職済であることの証明書） | ダウンロード | |
ヤマダNEOBANK住宅ローンの商品概要
- ■お借入金額：500万円以上3億円以下（10万円単位）
- ■お借入期間：1年以上50年以内
- ■お取扱い地域：日本国内全域です。ただし、借地・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
- ■金利タイプ：「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。
- ■担保：ご融資対象物件（建物のみの場合も土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行（保証会社による保証を利用する場合は保証会社）を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。
- ■保証・保証料：保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付となります。保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせて頂きます。
- ■事務取扱手数料：お借入金額の2. 2％（税込） ※消費税は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
- ■住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、既に先進医療特約に加入されている場合(引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。 引受保険会社：SBI生命保険株式会社
- ■固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円（税込）の手数料が必要です。
- ■変動金利(当初引下げプラン）の特約期間はお借入れから60ヵ月経過した後の6月または12月（いずれか早い方）の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。
- ■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、あらかじめご留意ください。
- ■お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。審査の結果およびお借入れ金額によっては、お借入金利が年0.05％～0.55％上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- ■住信SBIネット銀行のWEBサイトにて具体的な返済額の試算が可能です。詳しくはこちらをご覧ください。
銀行代理業の概要
- 所属銀行
- 住信ＳＢＩネット銀行株式会社
- 銀行代理業者
- 株式会社ヤマダファイナンスサービス
- 許可番号
- 関東財務局長（銀代）第410号
銀行代理業者許可票 - 取扱業務
- 預金の受け入れを内容とする契約締結の媒介、
資金の貸付を内容とする契約締結の媒介
※当社は銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
- お問合わせ先
- ssnbacgy_yfs_cs@ssnbagent.netbk.co.jp
- 営業時間
- 9:00～18:00（元日休み）
